Presupuesto de reforma
Reforma integral de cocina — Ejemplo

Name: Grupo Topo Reformas
Address: Av. del País Valencià, 117, Benissa, Alicante, 03720, ES
Telephone: +34 687 32 10 14
Price range: €€

Cliente

Nombre del cliente
+34 XXX XX XX XX
cliente@ejemplo.com

Empresa

GRUPO TOPO REFORMAS Y REHABILITACION SL
CIF B26753111
Av. del País Valencià, 117 — 03720 Benissa

Contacto

+34 687 32 10 14
hello@grupotoporeformas.es

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Capítulos de trabajo

1
Demoliciones y desmontajes
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Desmontaje completo del mobiliario de cocina existente (muebles altos, bajos y electrodomésticos)
- —Retirada de alicatado y pavimento actuales
- —Demolición del tabique y puerta de cristal de acceso a la terraza
- —Apertura del hueco para la nueva ventana
2
Albañilería
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Elevación del muro sobre el hueco de la lavadora
- —Formación del nuevo hueco de ventana 80x120 cm
- —Enfoscado y regularización de paredes
- —Regularización de la solera para el nuevo pavimento
3
Fontanería
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Instalación de tubería de agua fría y caliente en tubo multicapa, en cocina y lavadero
- —Traslado del punto de agua y desagüe para el nuevo fregadero bajo ventana en el lavadero
- —Cambio de llaves de corte, grifería y latiguillos en cocina y lavadero
- —Adaptación de desagües de lavavajillas y lavadora
4
Electricidad
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Nuevos puntos de luz, tomas y mecanismos en cocina y lavadero
- —Instalación de iluminación LED empotrada
5
Alicatado y pavimento
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Alicatado en paredes de cocina
- —Pavimento continuo cocina-terraza
6
Carpintería exterior (ventana)
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Suministro y colocación de ventana de aluminio/PVC 80x120 cm, doble acristalamiento, oscilobatiente
7
Mobiliario de cocina
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Muebles solo en la pared de la ventana (no a ambos lados): bajos, encimera y columna
- —Muebles bajos con cajones para un mejor aprovechamiento del espacio
- —Columna con horno en alto y microondas, sobre bancada, junto a la ventana
- —Acabado blanco
- —Encimera de piedra/cuarzo
- —Tiradores, zócalos y remates
8
Mobiliario de lavadero
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Mueble alto para la lavadora
- —Mueble bajo para ropa sucia
- —Fregadero bajo ventana con grifería
9
Acabados finales
+ Detalles técnicos− Detalles técnicos
- —Pintura y remates
- —Limpieza final de obra, cocina lista para usar

Qué incluye y qué no incluye

Incluido en el presupuesto

—Demolición completa y retirada de escombros
—Albañilería: elevación de muro, nuevo hueco de ventana, enfoscados
—Fontanería completa en cocina y lavadero (tubo multicapa, llaves de corte, grifería, latiguillos)
—Electricidad: nuevos puntos de luz, tomas, mecanismos e iluminación LED
—Alicatado y pavimento nuevos
—Ventana de aluminio/PVC 80x120 cm, material e instalación
—Mobiliario de cocina en la pared de la ventana: bajos con cajones, columna con horno y microondas, encimera, acabado blanco
—Mobiliario de lavadero: mueble para lavadora, mueble para ropa sucia, fregadero bajo ventana
—Pintura y acabados finales, limpieza de obra

No incluido — a confirmar

Opcional / pendiente

—Elevación de techo a nivel de terraza (formación de techo continuo). Ver opción no incluida más abajo.
—Cuadro eléctrico nuevo. No incluido en este presupuesto.
—Electrodomésticos: horno, microondas y placa. La clienta mantiene los actuales.
—Material de la campana extractora. Solo instalación.
—Licencias municipales, proyectos técnicos y tasas distintas al boletín eléctrico. No incluidos.
—Defectos ocultos no detectables antes de la demolición. Se presupuestarían aparte, con aprobación previa.

Opción no incluida en el total

Elevación de techo a nivel de terraza (formación de techo continuo). Precio aproximado, sujeto a confirmación final.

X.XXX € + IVA

Resumen económico

Subtotal (sin IVA)	XX.XXX,XX €
IVA (21%)	X.XXX,XX €

Total cerradoXX.XXX,XX €

Notas importantes

—Los modelos, colores y acabados se confirmarán antes de la compra.
—Los defectos ocultos no detectables antes de la demolición se presupuestarán aparte, sujeto a aprobación previa.
—Este presupuesto se ha elaborado a partir de fotografías, sin visita ni medición in situ; las superficies son orientativas y quedan sujetas a confirmación tras visita técnica.
—Licencias municipales, proyectos técnicos y tasas distintas al boletín eléctrico no están incluidos salvo que se indique expresamente.
—El tipo de IVA se ajustará si la clienta acredita derecho al tipo reducido.
—La fecha de inicio y la duración están sujetas a planificación, disponibilidad de materiales y aceptación del presupuesto. Plazo estimado de ejecución: 14-16 días laborables.
—De aceptarse el presupuesto, es necesario coordinar agendas con antelación. La fecha de inicio se confirma según planificación.

Condiciones económicas y de ejecución

+ Ver condiciones

1	Alcance Solo se incluyen los trabajos expresamente descritos en este presupuesto.
2	Condiciones de pago 30% a la aceptación del presupuesto (reserva de planificación y materiales), 40% al inicio de la instalación del mobiliario de cocina (una vez completadas demolición, albañilería e instalaciones), y el 30% restante a la finalización de la obra. Estas condiciones pueden modificarse por acuerdo escrito entre ambas partes.
3	Trabajos adicionales Cualquier modificación o trabajo adicional requerirá aprobación previa de la clienta y su correspondiente presupuesto.
4	Materiales Los cambios de gama, marca, modelo o acabado afectarán al precio si existe diferencia de coste.
5	Plazo El plazo estimado de ejecución es de 14-16 días laborables. No se incluyen retrasos causados por problemas de suministro, permisos o fuerza mayor.
6	IVA Se aplica el IVA correspondiente según la normativa vigente; la cuantía final se confirmará en factura.
7	Garantía Los trabajos están cubiertos por las garantías legales aplicables. No cubre daños por mal uso, falta de mantenimiento o intervención de terceros.
8	Validez Este presupuesto es válido hasta el 25 de septiembre de 2026 y queda sujeto a revisión por cambios de precio o disponibilidad.
9	Origen de materiales El mobiliario de cocina, los alicatados y demás materiales de acabado se suministrarán a través de Leroy Merlin, salvo que la clienta solicite expresamente otro proveedor. Un cambio de proveedor puede afectar al precio si existe diferencia de coste.
10	Condición de pago por fases El inicio de cada fase está condicionado al pago íntegro de la factura correspondiente a la fase anterior. Un retraso en el pago faculta a Grupo Topo Reformas a pausar los trabajos sin penalización ni derecho a reclamación por parte de la clienta.
11	Reserva de dominio Los materiales suministrados siguen siendo propiedad de Grupo Topo Reformas hasta el pago íntegro de la factura correspondiente.
12	Cancelación por parte de la clienta Si la clienta cancela tras aceptar el presupuesto y pagar la señal, esta no es reembolsable, ya que cubre la reserva de planificación y los materiales ya gestionados.
13	Cambios de alcance Cualquier modificación, ampliación o partida no incluida en este presupuesto se comunicará y presupuestará por escrito antes de su ejecución, y se facturará por separado.
14	Condiciones ocultas/imprevistas Si durante la obra se descubren circunstancias ocultas no visibles ni previsibles al elaborar este presupuesto (estado del terreno, instalaciones ocultas, problemas estructurales o similares), se informará inmediatamente a la clienta junto con el impacto en el coste, y los trabajos relacionados no se ejecutarán sin su aprobación previa por escrito. Esta cláusula protege tanto a la clienta como a la empresa frente a imprevistos genuinamente no previsibles.
15	Facturación y forma de pago Cada pago se factura por separado y debe abonarse por transferencia bancaria en un plazo de 7 días desde su emisión. No se aceptan pagos en efectivo.
16	Validez de precios Los precios de este presupuesto son firmes durante su periodo de validez. Si el inicio de los trabajos se retrasa más de 3 meses tras la aceptación, los precios de materiales podrán actualizarse según las condiciones de mercado del momento.

Cocina — antes y después

Cocina actual con muebles color madera clara, horno y placa vitrocerámica antes de la reforma

BeforeAfter

Imagen de referencia del nuevo diseño: muebles solo en la pared de la ventana, columna con horno en alto y microondas sobre bancada junto a la ventana, acabado blanco. Se ajustará una vez se compren los materiales definitivos.

GRUPO TOPO REFORMAS Y REHABILITACION SL

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